租赁到期时,出租方的财务处理方式是什么?
[个股] 时间:2025-06-20 04:23:08 来源:中国本溪网 作者:市场数据 点击:128次
在融资租赁业务中,出租人收回租赁资产和承租人优惠续租租赁资产是两种常见的情况。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
(责任编辑:现货银)
相关内容
- OKX 在 Aptos 区块链上推出 xBTC,以增强比特币支持的 DeFi
- grt币能上涨多少
- 资金结存能不能是负数
- 中华烟一包多少钱-中华烟一包价格表2020价格表
- 期末余额计算公式是什么
- 东方集团:股票交易异常波动,近期股价波动幅度较大
- ChatGPT 分析瑞波币价格预测:XRP 达到 100 美元的可能性有多大?
- 金钥匙集团董事长涉嫌虚拟货币投资亏损超6000万被立案
- 如何在币圈中成为会卖的老师傅?
- 玉溪多少一条
- 特朗普税改法案引发财政担忧,国债收益率维持高位
- 信达国际控股(00111)认购2800万元的债券 年利率6.9%
- 租房没签合同可以专项扣除吗
- usdt交易软件_前五名泰达币交易所排行榜
精彩推荐
- 销售已使用固定资产怎么进行账务处理
- 分摊材料成本差异是什么意思
- 涨停揭秘 | 三房巷2连板涨停,封板资金2473.44万元
- bsv币会涨到多少
- mir币会涨到多少
- 同有科技收盘跌1.28%,主力资金净流出8773.86万元
热门点击
- 数字货币交易所 views+
- 亿欧app下载 views+
- 数字货币交易app views+
- okx网页版 views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- OK交易所官网入口登录 views+
- 数字货币交易平台app views+
- oe交易所app下载 views+
- 欧易交易所下载 views+
- 欧亿交易所怎么样。 views+